中新网7月27日电 据“北京发布”微信大众号27日音讯,现行的《北京市居民供热采暖合同(按面积计费版)》《北京市居民供热采暖合同(按热计量计费版)》和《北京市非

中新网7月27日电 据“北京发布”微信大众号27日音讯,现行的《北京市居民供热采暖合同(按面积计费版)》《北京市居民供热采暖合同(按热计量计费版)》和《北京市非

中新网7月27日电 据“北京发布”微信大众号27日音讯,现行的《北京市居民供热采暖合同(按面积计费版)》《北京市居民供热采暖合同(按热计量计费版)》和《北京市非居民供热采暖合同》演示文本已正式运用12年之久,为进一步规范本市供热采暖买卖,保护供用热两边合法权益,削减买卖胶葛,市城市管理委会同相关部分对上述三项合同内容进行修订。现在,修订后的演示文本正面向社会征求意见。\n\n\n  “正常气候”“采暖室温”规范一致\n\n  在供热采暖合同的演示文本中,对供暖室温约守时提到了“正常气候”这一概念。究竟气温多少度是“正常气候”?\n\n  原演示文本中所称的“正常气候”,即指室外日平均气温在-9℃以上。但根据最新《民用建筑供暖通风与空气调节规划规范》规则,本市建筑物供热采暖系统规划时限制的室外核算温度在-7.6℃。因而,此次合同演示文本修订,将“正常气候”拟调整为:室外日平均气温在-7.6℃以上。\n\n  一起,原演示文本在对供热室内温度规范进行约守时,针对不同类型的住所,在室外气温不同的情况下,应确保的温度规范各有不同。修订后的演示文本,取消了之前对室外气温文住所类型的“限制”,拟一致为:采暖期内,在正常气候情况下,供热人应确保用热人卧室、起居室温度不低于18℃。\n\n  独立供暖暂停用热可少缴62%费用\n\n  原演示文本提出,用热人房子具有分户独立采暖系统型式,且不影响其他用热人正常采暖及共用供热设备安全的,经用热人请求,两边洽谈一致后可暂停用热。用热人在暂停用热期间应当向供热人付出根本费用。本市对根本费用有规则的,按规则履行;没有规则的,每个采暖期的根本费用按“采暖费总计”的60%付出。\n\n  修订后的演示文本拟将这一缴费规范下降。调整为:用热人在暂停用热期间应当向供热人付出根本费用。本市对根本费用有规则的,按规则履行;没有规则的,每个采暖期的根本费用能够参照“采暖费总计”的38%付出,或两边另行洽谈确认根本费用。\n\n  非采暖期也组织人员接电话\n\n  此次征求意见的演示文本还就供暖面积呈现争议时的景象进行了修订。\n\n  原演示文本中,对采暖的建筑面积有争议的,以供热人托付的房子测绘部分出具的测绘数据为准,测绘费由供热人承当。此次修订后拟调整为,对采暖计费面积有争议的,以争议提出方托付的房子测绘部分出具的测绘数据为准,测绘费由争议提出方承当。\n\n  此外,原演示文本中,要求供热单位要发布值勤、报修电话,并在采暖期内组织人员24小时值守。此次修订拟调整为:供热单位要发布值勤、报修电话,并在采暖期内组织人员24小时值守,非采暖期组织人员接听电话,电话号码替换也需及时公示奉告用热人。(中新财经) 【修改:程春雨】